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Kategorie: Immobilien (Seite 1 von 3)

April 1, 2021 / Keine Kommentare

Bonnfinanz AG: EDV-Flop – Vermittler müssen ihre Provisionen schätzen

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Bonnfinanz AG: EDV-Flop – Vermittler müssen ihre Provisionen schätzen

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Reporterin Klara Roth über Bonnfinanz AG: EDV-Flop - Vermittler müssen ihre Provisionen schätzen

Reporterin Klara Roth über Bonnfinanz AG: EDV-Flop – Vermittler müssen ihre Provisionen schätzen

Bonnfinanz AG schreibt Finanzgeschichte, aber keine gute. Denn das gab es wohl noch nie.

Die mehr als 500 Vermittler (Vertriebspartner) des Strukturvertriebes müssen ihre Provisionen selbst schätzen, weil die für 10 Millionen Euro neu gebastelte Abrechnungs-Software beim Allfianzdienstleister Bonnfinanz AG für Vermögensberatung und Vermittlung (450.000 Kunden) einfach nicht richtig funktionieren will und voraussichtlich in diesem Jahr wohl auch nicht mehr funktionieren wird.

Dabei haben die beiden Vorstände des Unternehmens, Dirk Benz aus Pulheim in NRW und Stefan Mertes aus Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, in einer großen Anzeige im Magazin Cash Ausgabe 01/2021 noch getönt: „Mit Bonnfinanz ist wieder zu rechnen.“ Lesen Sie unseren Artikel. Nun denn…

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Bonnfinanz AG: EDV-Flop – Vermittler müssen ihre Provisionen schätzen

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solargrün GmbH: GLS-Crowd.de für „ruinösen Wettbewerb um Flächen unter Projektentwicklern“

Bei dem am 9. März 2021 gestarteten 1-Millionen-Euro-Nachrangsdarlehen-Crowdinvesting auf GLS-Crowd.de mit vierjähriger Laufzeit und einem Jahreszins von 4,25 Prozent zum Firmenaufbau eines Freiflächen-Solar-Startups namens solargrün GmbH aus Saulheim in Rheinland-Pfalz stinkt so einiges zum Himmel. Lesen Sie unseren Artikel.

Nordcapital Schiffsportfolio 6: Die zwei Fondskassen von Erck Rickmers

„Zusammen zu profitieren, das ist auch das Wesen eines geschlossenen Fonds“, verspricht Nordcapital-Inhaber Erck Rickmers. Doch im Gegensatz zu seinem Helgoländer Ur-Ur-Opa Rickmer Clasen Rickmers, der schon 1834 Schiffsbeteiligungen verkaufte, behandelt Erck Rickmers die Schiffs-Mitunternehmer bei der Aufteilung des eingefahrenen Gewinns nicht gleichwertig. Lesen Sie unseren Artikel.

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ROY Asset Holding SE: Keramik nur Cashflow für US-Immobilien – So tickt ein Hongkonger in Hessen

Warum siedelt der millionenschwere Hongkonger Entrepreneur Siegfried Lee Siu Fung (62) sein börsennotiertes Keramik- und Immobilien-Unternehmen ROY Asset Holding SE ausgerechnet in der hessischen Provinzstadt Hungen an? Lesen Sie unseren Artikel.

Kann der Krefelder Steinert-Klan (RWV.Immobilien) die Münchener Webac Holding AG retten?

Bei Webac sind alle Gewerbeobjekte zumindest voll vermietet. Das kann man bei den Steinerts in Krefeld nicht sagen. Selbst für ihre 2016 eröffnete Top-Immobilie, das 1.800 Quadratmeter Mietfläche große Seidenstadt-Ensemble auf der Krefelder Prachtmeile Ostwall, suchen sie noch immer Büro- und Ladenmieter für eine Fläche von 581 Quadratmeter. Lesen Sie unseren Artikel.

Finanzcheck Rhein Main GmbH: Mehmet Göker – Haftbefehl aufgehoben, aber neue Abzocke mit Leads?

Der in die Türkei geflüchtete Powerverkäufer und Vertriebscoach Mehmet Erdogan Göker (40) aus Kassel ist zurück. Augenscheinlich mit einer ziemlich miesen Masche. Lesen Sie unseren Artikel.

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Themen
Bafin-Mitarbeiter ignorierten Insiderregeln immer wieder

Wenn Beschäftigte der Finanzaufsicht private Wertpapiergeschäfte tätigten, meldeten sie dies ihren Vorgesetzen in der Vergangenheit häufig reichlich spät. Und die Behörde selbst nahm es mit der Kontrolle offensichtlich auch nicht allzu ernst. Mehr im Forum.

Schweiz: „Bessere Kontakte als der Staat“ – Bayern und die Masken-Affäre – Wer ist Emix?

Eine kleine Firma für Softdrinks wurde im März 2020 europaweiter Lieferant von Medizinalprodukten. Sie erhielten auch den Zuschlag für eine Millionen-Lieferung von Schutzmasken an Bayern. Daher stellt sich die Frage: Wer ist Emix?

Österreich: „Brutale Abzocke“ bei Krypto-Investments

Scharfe Warnung der FMA: Hohe Schäden zu beklagen, zwei Drittel aller Anlegerbeschwerden bereits aus Bereich Krypto-Assets.

Greensill-Drama lässt deutsche Banken kalt

Die Europäische Zentralbank überprüft aktuell, inwieweit deutsche Kreditinstitute von der Krise bei der Bremer Greensill Bank betroffen sind. Die Deutsche Bank und die Commerzbank zeigen sich nicht besorgt, wie Insider erklärten.

OLG Dresden entschiedt zur Gewerbemiete im Corona-Lockdown

Das Oberlandesgericht (OLG) Dresden hat entschieden, dass für ein wegen der staatlichen Anordnung aufgrund von Corona-Maßgaben geschlossenes Ladenlokal eine angepasste Miete zu zahlen ist. Im konkreten Fall hat das Gericht eine Miete in Höhe von 50% als angemessen angesehen, weil keine der Parteien etwas für die Schließung könne.

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März 30, 2021 / Keine Kommentare

BPMC AG LTD: Investorenärger mit bayerischer Trockeneis-Unternehmerin Birgit Papcke aus Nizza

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über BPMC AG LTD: Investorenärger mit bayerischer Trockeneis-Unternehmerin Birgit Papcke aus Nizza

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über BPMC AG LTD: Investorenärger mit bayerischer Trockeneis-Unternehmerin Birgit Papcke aus Nizza

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Reporterin Klara Roth über BPMC AG LTD: Investorenärger mit bayerischer Trockeneis-Unternehmerin Birgit Papcke aus Nizza

Reporterin Klara Roth über BPMC AG LTD: Investorenärger mit bayerischer Trockeneis-Unternehmerin Birgit Papcke aus Nizza

auch unsere neueste Enthüllung fußt wieder einmal auf Ihrem Vertrauen, liebe Mitglieder und Leser, welches Sie uns immer wieder mit Ihren persönlichen Erfahrungsberichten, Dokumenten und E-Mail-Verläufen geben. Dieses Mal geht es um die bayerische Trockeneis-Reinigungs-Unternehmerin Birgit Papcke, die über ihre Londoner Beteiligungsgesellschaft PBMC AG Ltd. deutschen Anlegern jeden Monat 2 Prozent Zinsen verspricht, weil sie angeblich nur in Firmen mit „Umsatzerlös oder Bilanzsumme ab 10 Millionen Euro“ und „nachhaltig positiver Ertragslage“ investiert.

Doch das Geld fließt in eine junge Green-Tech-Projektgesellschaft auf Gibraltar, bei der Birgit Papcke selbst Direktorin ist. Papcke hat zwar 2014 ein Patent für ihre Reinigungsmaschine mit Trockeneis angemeldet. Doch die Green-Tech-Projektgesellschaft in Monaco wurde 2016 von einem Gericht in Monte Carlo für vermögenslos erklärt, und die Gläubiger wurden aufgefordert, ihre Forderungen einzureichen. Lesen Sie unseren Artikel.

Unsere zweite neue Enthüllung, welche auch dank einer Kundenabrechnung von Ihnen zustande kam, betrifft den Thüringer Goldhändler Herbert Heinz Jungwirth, der in Tallin in Estland sehr steuergünstig seit 2017 jedes Jahr mehr als 1 Million Euro Gewinn einstreicht, während die deutschen Käufer seines Siegfried-Talers aus angeblichem Reingold, welcher exklusiv von der Berliner Globalgold AG vertrieben wird, hohe Verluste machen. Lesen Sie, was wir mit  Hilfe des estländischen Investigativjournalisten Martin Laine zusammengetragen haben, in diesem Artikel. Nun denn…

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BPMC AG LTD: Investorenärger mit bayerischer Trockeneis-Unternehmerin Birgit Papcke aus Nizza

Gold-Nepp mit Siegfried-Taler der Shop.Deutsche-Edelmetallkasse.de und globalgold.ag?

Der Düsseldorfer Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender (er gehört zum Expertenteam des Morgenmagazins im Zweiten Deutschen Fernsehen (ZDF) in dem Format „Volle Kanne – Service täglich“) warnt seit einem Jahr vor dem Siegfried-Taler, der exklusiv von der Berliner Globalgold AG vertrieben wird. Lesen Sie unseren Artikel
.GARANTIS GmbH & Co. KG: BaFin prüft Rückabwicklung der Nachrangdarlehen

Seit mehr als einem Jahr warten etliche Anleger vergeblich auf die Rückzahlung ihrer Darlehen, berichtete die Dresdener Anwältin Kerstin Bontschev, die in mehreren Fällen gegen die Dresdener Immobilienfirma Garantis GmbH & Co. KG Klage einreichte. Lesen Sie unseren Artikel.

Berater und Buchprüfer in einem: Verbotenes Doppelspiel von PwC bei GERRY WEBER International AG

„Wir sind für Sie da“, verspricht Carsten Schürmann, der Leiter von Deutschlands führendem Buchhalter PwC am Standort-Büro Gütersloh. Im Falle des westfälischen börsennotierten Unternehmens GERRY WEBER International AG aus Halle aber verbotener Weise gleich doppelt: als Berater und Buchprüfer in einem. Lesen Sie unseren Artikel.

Silberlake Wohnen Fonds 20: Erstlingswerk von Verlust-Machern
Der Düsseldorfer Fonds-Initiator John Bothe behauptet: „Vor allem Standorte in der Rhein-Ruhr-Region werden vielfach unterschätzt. In diesen Märkten verfügen wir über eine besondere Expertise.“ Diese Expertise bestand aber bislang hauptsächlich im Verlustmachen. Lesen Sie unseren Artikel.

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Thema
Britannien: Königliche Steuerbehörde startet neue „Diskussion“
Die Königliche Steuerbehörde startet eine neue „Diskussion“ unter dem Titel „HELPING TAXPAYERS GET OFFSHORE TAX RIGHT“. Lesen Sie das Dokument und einen Kommentar  von unserem hochgeschätzten User WilliUri, dem Helvetier, im Forum.

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März 24, 2021 / Ein Kommentar

Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen
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Reporterin Klara Roth über Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen

Reporterin Klara Roth über Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen

der israelische Immobilien-Investor Adi Keizmann kam 2010 nach Berlin, um hier mit seinen Firmen Aspire Estate und Berlin Aspire die billigsten und heruntergekommensten Mietshäuser zu kaufen, sie in Eigentumswohnungen aufzuteilen und zum doppelten Preis an seine Landsleute in Tel Aviv zu verkaufen.

Dabei war er leider auch ein Meister der Täuschung. So gründete er als Holding für alle seine 37 Berliner Objektgesellschaften (für jedes Haus eine) in Wien eine Firma namens A.D.O. Die Ähnlichkeit zur Berliner börsennotierten ADO war gewollt. Bis 2020 hat Keizmann ungeniert auf der A.D.O.-Webseite mit dem „Flagship Project“ Berliner Postfuhramt in Mitte Werbung gemacht hat, obwohl er 2010 damit in Insolvenz gegangen ist.

Er beeindruckte sogar das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Nordrhein in Düsseldorf. Dieses finanzierte  sechs Jahre lang Hunderte von Wohnungen mit den Pensionen ihrer einzahlenden Zahnärzte, bis dem Geldinstitut 2018 endlich auffiel, dass ja in den Kaufverträgen immer der ungewöhnliche Satz stand: Anzahlung durch den Käufer schon bezahlt.

Aber trotz der Käuferanzahlungen wurden die Lasten im Grundbuch nicht getilgt. Die Wohnungen waren Schrottimmobilien. Die Billigmiete mit zehnjährigem Kündigungsschutz reichte, nachdem das garantierte KickBack von 5 Prozent  nach 3 Jahren aufhörte, nicht mal zur Zahlung der Kreditzinsen. Adi Keizmann hat sich schließlich voriges Jahr mutmasslich mit den Käufer-Anzahlungen in geschätzter Höhe von 80 Millionen Euro nach Hollywood abgesetzt haben. Nun ist in Berlin ein Streit darum entbrannt, wer überhaupt das Aspire-Erbe verwerten darf. Lesen Sie unseren Artikel. Nun denn…

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Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen

Guy Ben Edelsburg, Moshe Bar Shilton, Notar Hubertus Welsch: Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen

Nach dem Absahnen und Weggang der ersten Aspire-Garde, will die zweite Reihe noch einmal von den aufgeteilten 37 Elends-Mietshäusern kräftig profitieren. Doch es gibt Widerstand. Lesen Sie unseren Artikel.
Erpresst Milliardär Michael Stoschek (Brose Fahrzeugteile SE & Co. KG) die Stadt Coburg?
Noch im Jahr 2001 nahm der leidenschaftliche Rallyefahrer und Coburger Autoteilehersteller Michael Stoschek (CDU) den damaligen SPD-Oberbürgermeister seiner bayerischen Geburtsstadt Coburg Norbert Kastner (59) als Copilot in seinem Auto mit. Doch nun setzt der Unternehmer die Stadt unter Druck. Lesen Sie unseren Artikel.
K+S AG: Zu hohe Werte bilanziert? BaFin ordnet Prüfung an – Rettung durch US-Verkauf?
Der größte Salzhersteller der Welt und international führende Kalianbieter, die K+S AG aus Kassel in Nordhessen, muss nun eine Bilanzsonderprüfung über sich ergehen lassen, weil sie ihre eigenen Werte zu hoch bilanziert haben sollen (lässt hier Wirecard grüßen?). Lesen Sie unseren Artikel.

DIW-Studie: Börsenliebling Airbnb lässt Mieten steigen
Deutschlands größtes Wirtschaftsforschungsinstitut, DIW Berlin, ist in seiner jüngsten Studie am Beispiel Berlin der Frage nachgegangen: Was passiert mit anderen Wohnungen im Umkreis von 250 Metern, wenn eine Wohnung länger als ein halbes Jahr über die Vermittlerplattform Airbnb.de vermietet wird und somit dem regulären Vermietunbsmarkt entzogen ist? Lesen Sie unseren Artikel.

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Schweiz: Wie Vontobol seine Bitcoin-Kunden schröpft
Die Schweizer Bank Vontobel aus Zürich bietet nicht nur seit 2017 als erstes Schweizer Geldhaus ein Bitcoin-Zertifikat auch für deutsche Anleger an, sie ist auch Marketmaker. Das heisst, die Bank muss sicherstellen, dass es immer einen Preis gibt. Doch am 4. Januar 2021 schockte die Bank ihre Bitcoin-Kunden mit einem Preis, der satte 3.000 Dollar unter dem tatsächlichen Marktpreis lag. Und die Schröpfung geht noch weiter. Lesen Sie unseren Artikel.

Bilanzfälschung Fischerei Pescanova: Wirtschaftsprüfer BDO soll 126 Mio. Euro Regress bezahlen
Die Hamburger BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, die Nummer 5 nach den BIG FOUR PwC, KPMG, EY und Deloitte, ist international aufgestellt – aber das wurde ihr gerade zum Verhängnis. Lesen Sie unseren Artikel.

Klatsche für LIQUIKON e.V./Kreditsachverständiger Dieter Rackowitz vom Landgericht Osnabrück
„Die Qualität unserer Kreditgutachten, wurden von noch keinem Gericht angezweifelt und orientieren sich an höchst,- und obergerichtliche Rechtsprechung.“ Mit diesen Worten suchte der Osnabrücker Kreditsachverständige Dieter Rackowitz vor drei Jahren einen Investor zur Geschäftserweiterung seines Sachveständigenbüros SV-Rackowitz.net auf GoMoPa. Leider stimmt dieser Satz nicht mehr. Lesen Sie unseren Artikel.

VERBIO Vereinigte BioEnergie AG: Es bröckelt bei Bioethanol (Preissturz und Negativtest)
Gleich zwei schlechte Nachrichten verhageln den Aktionären des Leipziger Bioethanol-Herstellers VERBIO Vereinigte BioEnergie AG die Stimmung. Das Produkt Bioethanol sank im Preis. Und Bioethanol greift laut einem neuesten wissenschaftlichen Langzeittest die Filter in Ottomotoren an. Lesen Sie unseren Artikel.

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50 Mio. Anleihe: ABO Wind AG hat Garantie-Käufer von Windparks verloren
Was war das doch für ein goldenes Jahrzehnt für den Windparkentwickler und Errichter ABO Wind AG aus Wiesbaden. Doch nun hat die ABO Wind AG ihren Garantie-Käufer verloren (die Aktionäre der Wiesbadener Clearvise AG) und gibt über die Bochumer GLS Bank eine bis zu 50 Millionen Euro schwere Anleihe nach Luxemburger Recht und mit Nachrang mit einer Laufzeit von 9 Jahren heraus. Lesen Sie unseren Artikel.

WashTec AG: Das Geld liegt doch nicht auf der (Wasch)Straße – Umsatzeinbruch von 13,2 Prozent
Die Erfindung der elektrisch angetriebenen Drei-Bürsten-Portalwaschanlage war 1962 die Sensation und machte den Augsburger Anlagenbauer WashTec AG erst zum Markführer in Europa und heute in der ganzen Welt. Den Aktionären des börsennotierten Unternehmens musste die erst im August 2020 berufene Finanzvorständin Dr. Kerstin Reden allerdings nun am 4. Februar 2021 eine schlechte Nachricht überbringen. Lesen Sie unseren Artikel.

Thema
Radikalumbau: Commerzbank erwartet offenbar Abgang von 1,7 Millionen Kunden
Das Management der Commerzbank geht von einem starken Kundenschwund aus. Bis 2024 dürften 300 Millionen Euro an Erträgen verloren gehen.

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Februar 4, 2021 / Keine Kommentare

Stefan Keller, Aschheim und das Immobilien-Scheitern

GoMoPa - investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Stefan Keller, Aschheim und das Immobilien-Scheitern

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Reporterin Klara Roth Stefan Keller, Aschheim und das Immobilien-Scheitern

Reporterin Klara Roth Stefan Keller, Aschheim und das Immobilien-Scheitern

es klang wie ein Befreiungsschlag, als der bayerische Ingenieur Stefan Keller aus Aschheim im Oktober vergangenen Jahres in einer Presseerklärung verkündete, seine bayerische UDI GmbH an den Restrukturierer Rainer Johannes Langnickel aus Meerbusch in NRW verkauft zu haben. Keller werde künftig nur noch in Immobilien weitermachen, seinem angeblichen Kerngeschäft.

Aber noch als UDI-Geschäftsführer des 2017 aufgelegten Immobilien-Fonds UDI Immo Sprint FESTZINS 1 GmbH & Co. KG aus Roth hatte Keller Fondsgelder als Nachrangdarlehen auch an sein eigenes geplantes Hotelprojekt M41 Boarding House München mit Serviced Apartments ausgereicht. Und an viele weitere Hotelprojektgesellschaften. Die Fondsanleger sollten eigentlich Ende 2020 ausbezahlt werden.

Doch stattdessen musste der Fonds eine Investorenwarnung an die BaFin melden, weil es seitens der schuldnerischen Projektgesellschaften zu Ausfällen kommen könnte. Wohl zur Rettung seines eigenen Hotelprojekts M41 hat Keller ein eigenes Crowdportal Skapainvest.de gegründet, auf dem er gerade für das M41 frisches Anlegerkapital einsammelt. Lesen sie unseren Artikel. Nun denn…

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Stefan Keller: Skapainvest.de – Projekt M41 Boarding House in München: Ausfallwarnung für UDI Immo Sprint FESTZINS

Das laufende Crowd-Investing für das geplante Projekt M41 Serviced Apartments in München kann angesichts aktueller Entwicklungen nur noch mit Vorsicht genossen werden. Lesen Sie das Scheitern von Ex-UDI-Inhaber Stefan Keller (te management GmbH aus Aschheim) nach Solar und Biogas nun auch noch bei Immobilien in unserem Artikel.

Immobilien-Beteiligungen der edira Holding GmbH: Wiederauferstehung der Shedlin Capital AG?

Lesen Sie mal, welche Fragen der Ex-Vorstand der Shedlin Capital AG und neue Geschäftsführer der edira Holding GmbH, Jurist Ralf Landwehr, nicht beantworten wollte.
Berater Friedel Opitz: Anklagen nicht zugelassen – So fiel ich auf Scheinanwalt Stephan Welk rein
Einige vermögende Klienten aus der Schweiz haben schon sorgenvoll bei dem Berliner Regierungs- und Unternehmensberater, Wohnimmoblienentwickler und Luxusauto-Überführer Friedel Opitz nachgefragt, was es denn mit den Anklagen der Berliner Staatsanwaltschaft wegen angeblichen Missbrauchs eines Diplomatentitels und angeblicher Unterschlagung eines Maybachs auf sich hat, über die der öffentlich rechtliche Rundfunk Berlin Brandenburg (RBB) und GoMoPa berichteten. Opitz klärt nun auf.

Themen
Abgasskandal erfasst Fiat und Wohnmobile
Die Staatsanwaltschaft Frankfurt am Main ermittelt gegen Fiat Chrysler wegen Verdachts illegaler Abschalteinrichtungen – Wohnmobile halten Grenzwerte nicht ein. Lesen Sie eine Analyse von Rechtsanwalt Dr. Henning Leitz, CLLB Rechtsanwälte, im Forum.

Private User hdschulz: „Die ganze Energiewende ist ein Irrtum“
Lesen Sie den Kommentar von Private User hdschulz, ein freier Berater aus Hessen, im Forum.

UK Limited: „Ende Feuer“ für „Corporate Directors“ im Vereinigten Königreich?
Es laufen Bestrebungen, Firmen als Organe in Gesellschaften im Vereinigten Königreich nicht weiter zu erlauben… die „Konsultationen“ bei betroffenen und anderen Kreisen liefen gestern ab… „wait and see“, meint User WilliUri, der Helvetier, im Forum.

Immobilienmarkt Berlin: Genossenschaften klagen gegen Mietendeckel
Berlin habe keine Kompetenz für eine solche Regelung, argumentieren die Anwälte. Die Senatsverwaltung zeigt sich wenig beeindruckt.

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Gold - Der 1000 jährige Boom

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Offenlegungsverordnung: Pflichten für Asset Manager ab März 2021
Fondsanbieter und Vermögensverwalter müssen ab März 2021 darlegen, welche Risiken ihre Anlagen aus der Nachhaltigkeitsperspektive bergen und welche Folgen ihre Investmententscheidungen haben können. Welche Regeln auf Firmenebene gelten.

An Silber haben sich schon andere die Zähne ausgebissen, sagt Ofi AM
Versuche, den Silbermarkt zu kontrollieren, sind nie gut ausgegangen, sagt Benjamin Louvet von Ofi Asset Management. Die tragische Geschichte der Brüder Hunt sollte heutigen Spekulanten eine Lehre sein.

Nach Handelsstopp bei Gamestop: Kriege ich mein Geld von Trade Republic zurück?
In den letzten Wochen hatten Kleinanleger die Preise von Gamestop-Aktien mit konzertierten Käufen nach oben getrieben. Viele Deutsche haben in der vergangenen Woche auf der Plattform des Berliner Anbieters Trade Republic um die viral gegangene Aktie Gamestop gezockt. Statt des großen Gewinns kam aber dann für viele die Ernüchterung: Technische Probleme zwangen den Betreiber dazu, am Donnerstag einen kurzfristigen Handelsstopp einzulegen, um die überlasteten Systeme neu starten zu können. Mehr im Forum.

Wallstreetbets: Hedgefonds verdient 700 Millionen Dollar mit GameStop-Aktien
Ein Flashmob von Kleinanlegern trieb den Aktienkurs der Videospielkette nach oben. Damit bescherte die Wallstreetbets-Bewegung offenbar ausgerechnet einem US-Hedgefonds einen satten Gewinn.

Ist eine Seuche in der Betriebsschließungsversicherung versicherbar?
Thomas Buberl, Vorstandschef des französischen Versicherungsriesen Axa, erklärte: Ja, aber – „Bei einem Großteil der Verträge ist eine Pandemie sehr klar ausgeschlossen. Da heißt es zum Beispiel: Wenn in der gleichen Region mehrere Restaurants aus dem gleichen Grund geschlossen werden, dann greift die Deckung nicht.“ Mehr im Forum.

Neustarthilfe der Bundesregierung: Corona-Pauschale für Selbstständige wird auf 7.500 Euro erhöht
Im Rahmen der Überbrückungshilfe III gibt es außerdem die Neustarthilfe – ein Zuschussprogramm, das sich ausschließlich an Solo-Selbstständige richtet und eine vereinfachte Antragstellung vorsieht.

Familien und Unternehmen bekommen Milliardenhilfen
Die Spitzen von CDU/CSU und SPD vereinbarten eine milliardenschwere Unterstützung für Familien, Geringverdiener, Unternehmen, Gastronomie und Kultur.

Hacker erbeuteten im Jahr 2020 Kryptowährungen im Wert von mehreren Milliarden US-Dollar
Über 120 Hackerangriffe, größtenteils auf Ethereum DApps, fanden im Laufe des vergangen Jahres 2020 statt. Zieht man den Bitcoin-Höchstwert von Januar 2021 als Berechnungsgrundlage heran, wurden im Jahr 2020 Kryptowährungen im Wert von rund 3,78 Milliarden US-Dollar gestohlen. Doch Anleger werden nicht nur durch Hacker um die Einlagen gebracht.

Kanadische Investmentfirma Accelerate Financial beantragt Bitcoin-ETF
Der Finanzdienstleister Accelerate Financial Technologies will seinen Bitcoin-ETF an der Toronto Stock Exchange listen.

Nach Urteil zu PKV-Prämienanpassung: Zweistellige Millionenforderungen, „Heilungsversuche“ und heikle Fragen
Das kürzlich erfolgte BGH-Urteil zur Prämienanpassung in der PKV wird viele weitere nach sich ziehen. Allein die Kanzlei Pilz hat 2.000 weitere Klagen laufen und spricht von „über 5.000 Euro zuzüglich Zinsen“ als „durchschnittlichen Rückerstattungsbereich„.

Gaia-X: „Wir brauchen niemanden aus dem Silicon Valley oder China“
Hyperscaler wie Amazon und Microsoft sind beim europäischen Cloud-Projekt Gaia-X dabei, sollen bei den geplanten Datenräumen aber keine große Rolle spielen.

Unterschlagene Trinkgelder: Amazon muss Paketboten fast 62 Millionen Dollar nachzahlen
Amazon hat seinen Fahrern jahrelang Trinkgelder vorenthalten. Die muss der Konzern nun nachzahlen.

Konzernumbau: Commerzbank macht 2,9 Milliarden Euro Verlust
Das Institut steckt tief in den roten Zahlen. Nun hat der Aufsichtsrat den geplanten Radikalumbau auf den Weg gebracht, bei dem 10.000 Jobs wegfallen sollen. Die Gewerkschaft kündigt Widerstand an.

Paypal: Das stellt alles in den Schatten
Finanzvorstand John Rainey sprach vom „stärksten Jahr in der Unternehmensgeschichte“ – und hat damit nicht übertrieben.

Auf Druck chinesischer Behörden: Alibabas Fintech-Tochter Ant wird zur Finanzholding
Das chinesische Fintech Ant Financial gibt offenbar dem Druck der Behörden des Landes nach: Die Alibaba-Tochter wird in eine Finanzholding umgewandelt.

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Oktober 21, 2020 / Keine Kommentare

TLG Immobilien AG & Aroundtown SA: Dicke Fusionsprämie der Bosse zu Lasten der TLG-Aktionäre?

So machten der CEO Barak Bar-Hen (43) aus Amsterdam und der Finanzvorstand Gerald Klinck (51) aus Deutsch Evern in einem Aktionärs-Brief vom 9. Januar 2020 die bereits im Herbst 2019 erfolgte Fusion der Berliner TLG Immobilien AG aus dem Hausvogteiplatz 12 in Mitte mit dem Luxemburger Gewerbe-Immobilien-Unternehmen Aroundtown SA mit Niederlassung in der Wittestraße 30 in Berlin Tegel noch einmal schmackhaft und bot den TLG-Aktionären einen Umtausch für jede ihrer Aktien in 3,6 Aroundtown-Aktien an.

„Durch den Zusammenschluss soll eine führende paneuropäische Plattform für Gewerbeimmobilien mit einem Bestand von über EUR 25 Mrd. entstehen.“

Das Neorenaissancehaus zur Berolina aus dem Jahre 1895 am Hausvogteiplatz 12 in Berlin Mitte ist der Firmensitz der 1991 gegründeten und seit 2014 börsennotierten TLG Immobilien AG © google streetview Juli 2008

Das Neorenaissancehaus zur Berolina aus dem Jahre 1895 am Hausvogteiplatz 12 in Berlin Mitte ist der Firmensitz der 1991 gegründeten und seit 2014 börsennotierten TLG Immobilien AG © google streetview Juli 2008

Aroundtown SA hält seit Februar 2020 77,76 Prozent an der TLG Immobilien AG.

10,42 Prozent halten der israelische Immobilieninvestor Amir Dayan (45) aus Tel Aviv und Maria Saveriadou (49). Der Rest ist Streubesitz.

Doch aus Sicht der Münchener Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger e.V., die ebenfalls TLG-Aktionär ist, soll es bei dem Deal um gute „persönliche Beziehungen“ zwischen dem TLG-Vorstand (dazu zählen der CEO Barak Bar-Hen, Ex-Finanzvorstand Gerald Klinck und der 57jährige COO Jürgen Overath aus Hennef, der nach dem ersten Halbjahr 2020 sein Mandat als COO niederlegte) und dem Aroundtown-Beirat und Aroundtown-Großaktionär Yakir Gabay (53 aus London, Inhaber der Avisco Group aus Zypern) gegangen sein und um eine mögliche Gelegenheit, sich durch einen Aktien-Deal zu einem mutmasslich überhöhten Preis und damit zu „marktunüblichen Bedingungen“ zu Lasten der TLG Immobilien AG die Taschen mit dicken Prämien vollstopfen zu können. So jedenfalls der schwerwiegende Verdacht der SdK.

TLG Immobilien AG – Fakt sind Immobilien-Share-Deals von Yakir Gabay und Amir Dayan

Die beiden israelischen Immobilieninvestoren Aroundtown SA-Großaktionär Yakir Gabay und TLG-Großaktionär Amir Dayan sind in der Vergangenheit gemeinsam über die zypriotische Avisco SA und deren Töchterfirmen in Deutschland mit großangelegten Share-Deals aufgefallen. Dabei werden Immobilien nicht direkt, sondern als Anteile an zypriotischen Firmen verhökert und nach Belieben ohne Grundbuchänderung (und somit anonym) und ohne Grunderwerbssteuer hin- und hergeschoben, wie GoMoPa berichtete.

Dieser Umweg über Zypern spart nicht nur Grunderwerbssteuern, er hebelt auch das zehnjährige Spekulationsverbot mit deutschen Immobilien aus. Denn kein Mieter oder Bürgermeister, noch das bundesdeutsche Transparenzregister bekommen in Deutschland von einem solchen Eigentümerwechsel etwas mit.

Und die Fusion hat enorme rechtliche Auswirkungen auf die Anleihe-Gläubiger der TLG Immobilien AG.

Die Berliner TLG Immobilien AG ist ab August 2020 nur noch Garantiegeberin für die drei Firmenanleihen.

Alleinige Emittentin und Schuldnerin wurde die luxemburgische Aroundtown SA.

Das betrifft die 600 Millionen Euro Anleihe 2019-2022, die von TLG am 23. September 2019 herausgegeben wurde. Ebenso die 600 Millionen Euro Anleihe 2019-2026, die im Mai 2019 erfolgreich ausplatziert worden war.

Lesen Sie im geschlossenen Teil dieses Artikels, wie die SdK ihre Forderung nach einer Sonderprüfung auf der virtuellen Hauptversammlung der TLG Immobilien AG am 7. Oktober 2020 begründet.

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September 24, 2020 / Ein Kommentar

Wiener Modell gegen Mietwucher und Spekulanten

GoMoPa - investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Wiener Modell gegen Mietwucher und Spekulanten

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Wiener Modell gegen Mietwucher und Spekulanten

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Reporterin Klara Roth über Wiener Modell gegen Mietwucher und Spekulanten

Reporterin Klara Roth über Wiener Modell gegen Mietwucher und Spekulanten

Mietärger in Wien sieht maximal so aus, wie ein Wiener erzählt: „Die halbe Siedlung ist in Aufruhr, wenn der Rasen nicht ordentlich geschnitten wird und hochwächst.“ Mietärger in Berlin dagegen sieht so aus: Der Berliner Senat beschloss am 22. September 2020, dass die Initiative „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ zulässig sei und nun ins Berliner Parlament zur Abstimmung eingebracht wird. Laut Initiative soll die Stadt alle Vermieter mit mehr als 3.000 Wohnungen zurückkaufen.

Eine Entschädigung des Berliner Unternehmens Deutsche Wohnen SE für deren 226.000 Wohnungen würde den Steuerzahler 29 Milliarden Euro kosten, errechnete der Senat.

Wien kennt so ein Dilemma nicht. Knapp zwei Drittel aller Wiener leben in städtisch-gefördertem Wohnbau. Der soziale Wohnungsbau in Wien feiert in diesem Jahr sein 100jähriges Bestehen. Warum hat Wien seine Häuser und Grundstücke nicht verkauft, wie so viele deutsche Städte? Macht Wien damit Miese? Lesen Sie unseren Artikel. Nun denn…

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Wiener Modell gegen Mietwucher: Wien nimmt Investoren an die Leine

Wiener Modell: Spekulation unterbinden und neuen Wohnraum schaffen. Geht das auch in Deutschland? Lesen Sie unseren Artikel.

Kay Rieck und Timo Biebert: Nach Flächenbrand bei ECI/Brutus AG nun Alecto Ltd./Helena Energy LLC?

Schon wieder spielt der niedersächsische Wirtschaftsprüfer und Steuerberater Timo Biebert den Steigbügelhalter für den sächsischen Öl-Abenteurer Kay Rieck aus Dubai, der es nach erfolgloser Förderung in Alaska nun angeblich auf Ölfeldern in Texas versucht. Lesen Sie unseren Artikel.
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Gold - Der 1000 jährige Boom

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Das Darkweb soll Geschichte sein
179 Festnahmen, 500 Kilo Drogen sichergestellt – „das Goldene Zeitalter des Darkweb ist vorbei“. Internationalen Behörden ist ein großer Schlag gegen die organisierte Kriminalität im Darknet gelungen. Mehr im Forum.

Finleap startet mit Engel & Völkers neues Immobilien Fintech Weißhaus
Nach längerer Zeit baut Finleap wieder ein neues Startup auf: Zusammen mit dem Maklerriesen Engel & Völkers entsteht die Plattform Weißhaus. Für den Company Builder ist es der zweite Versuch im Immobilienmarkt.

US-Häusermarkt: Die unheimliche Erholung
Der Markt für Einfamilienhäuser boomt in den USA wie lange nicht mehr. Ein Einbruch wie 2007 gilt trotz Coronakrise als unwahrscheinlich. Probleme drohen eher an anderer Stelle.

Kuba: Was kosten Häuser und wer darf kaufen?
Offiziell dürfen Immobilien in Kuba nämlich seit 2011 verkauft werden. Der Tausch von Wohneigentum war früher die einzige Möglichkeit, das Heim zu wechseln. Es finden sich immer mehr „Se vende“-Schilder, zu deutsch „Zu verkaufen“. Der Verkauf und die Vererbung ist inzwischen auch für Auslandskubaner möglich. Beispiele.

Airbnb in Paris: Das Urteil des EUGH
Auch Paris kämpft gegen Wohnungsnot und schränkt kurzzeitige Vermietungen via Airbnb deshalb ein. Das ist rechtens, entschied der EuGH – ein Urteil, das weit über Frankreich hinaus Folgen haben könnte.

Fincen-Files – tausende Seiten geheimer Geldwäsche-Verdachtsmeldungen
Dokumente aus einem Daten-Leak des US-Finanzministeriums offenbaren gravierende Probleme bei der Bekämpfung von Geldwäsche rund um den Globus. Einige der weltgrößten Geldhäuser, darunter die Deutsche Bank, JP Morgan und die HSBC, haben demnach sogar weiterhin Profite mit zweifelhaften Kunden gemacht, nachdem sie in den USA bereits wegen Geldwäsche-Verstößen sanktioniert worden waren.

ERSTE Banklizenz für Cryptocurrency-Bank
Im US-Staat WYOMING ist der „Kraken Bank“ als erstem Cryptocurrency-Institut eine Lizenz erteilt worden, meldet unser User WilliUri, der Helvetier.

China: Der Digital Yuan – Digital Currency Electronic Payment – DCEP
Die neue Währung ist von der chinesischen Zentralbank programmiert und kontrolliert. „Die Vorbereitungen sind abgeschlossen, wir sind startbereit“, sagte Mu Changchun, ein hochrangiger Beamter der Notenbank, auf einer Konferenz in Shanghai. Damit befindet sich China auf bestem Wege, „das erste größere Land zu sein, dem die Einführung einer staatlichen Digitalwährung gelingt“, schreiben Experten der Krypto-Börse Binance in einem aktuellen Forschungspapier.

Kryptohandel an der Börse Stuttgart
Alexander Höptner – der Chef der Börse Stuttgart will Kryptowährungen salonfähig machen. Seit September 2019 ist der Handelsplatz Börse Stuttgart Digital Exchange als erster deutscher dafür reguliert.

Dr. Markus Krall im Interview mit Epoch Times: „Der pandemische Sozialismus beschleunigt die Wirtschaftskrise“
Dr. Krall: „Ich glaube, dass wir vor der Entscheidung stehen: Freiheit oder Sozialismus. Aber ich glaube, dass die Entscheidung für den Sozialismus eine Entscheidung für den zivilisatorischen Untergang wäre, das gilt es, den Menschen jetzt klarzumachen.“ Mehr im Forum.

Firma in Aschaffenburg: Großer Anlagebetrug aufgedeckt, Schaden in Millionenhöhe
Eine Ermittlungskommission der Kriminalpolizei Aschaffenburg hat in enger Zusammenarbeit mit der Staatsanwaltschaft Würzburg sowie der Kriminalpolizei Würzburg einen Anlagebetrug in Millionenhöhe aufgedeckt. Vier Tatverdächtige sitzen inzwischen in Untersuchungshaft.

Immobilienfirma German Property Group – Hat die Finanzaufsicht versagt?
Traumrenditen für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude – so das Versprechen der Immobilienfirma GPG. Doch das Geld wird nicht ausgezahlt, die Häuser verfallen zum Teil und die Bafin ließ es zu.

Neuer Haftbefehl gegen Ex-Wirecard-CEO Markus Braun
Nach dem Bilanzskandal beim insolventen Zahlungsdienstleister Wirecard bleibt der frühere Vorstandschef Markus Braun vorerst in Untersuchungshaft. Ein Ermittlungsrichter des Amtsgerichts München eröffnete dem österreichischen Manager am Mittwoch einen neuen Haftbefehl, den die Staatsanwaltschaft beantragt hatte, wie das Gericht auf Anfrage mitteilte.

GRENKE AG, Baden-Baden, mandatiert Warth & Klein Grant Thornton für unabhängiges Gutachten
Hintergrund ist die am 21. September angekündigte Prüfung der Übernahmen der Franchise-Unternehmen durch einen unabhängigen Wirtschaftsprüfer.

„Staatliche Insolvenzverschleppung“
Eine Million Pleiten 2021 als Ende der Vertrauensgesellschaft? In seinem jüngsten YouTube-Video warnt Autor und Verkaufstrainer Dirk Kreuter vor einer möglichen Kettenreaktion, die von der Aussetzung der Pflicht zur Insolvenzanmeldung bis Ende des Jahres ausgehen kann. Lieferungen auf Rechnung könnten bald Vergangenheit sein.

Vierte Bank verlangt Negativzinsen vom ersten Euro an
Viele Banken verlangen mittlerweile ein sogenanntes Verwahrentgelt, wenn Kunden große Einlagen bei ihnen parken. Es gibt aber auch schon einige Institute mit Negativzinsen ohne Freibetrag. Das Internetportal Verivox berichtet, ihm sei im Internet eine weitere Bank aufgefallen, die vom ersten Euro an Negativzinsen von Privatkunden erhebe:

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September 7, 2020 / Keine Kommentare

Nepp-Verein für Frankenwald-Wohnungskauf: MARJUT – Wohnen mit Freunden im Alter

Ab 325.000 Euro gibt es eine Einsiedler-Villa mitten im sehr menschenleeren bayerischen Frankenwald (1.022 Quadratkilometer einstiges Zonenrandgebiet zu Thüringen) – aber nicht zum Kauf, sondern nur zum Wohnen, bis man stirbt.
Bauprojekte des bei einem Liechtensteiner Treuhänders angesiedelten MARJUT - Wohnen mit Freunden im Alter gemeinnützigen Vereins: Wohnrecht für eine Einsiedler-Waldvilla im Frankenwald oder in einer verlassenen Pension, ebenfalls im Frankenwald bei Teuschnitz (rund 2.000 Einwohner) © öffentliche Angebote von Wohnen mit Freunden im Alter.de

Bauprojekte des bei einem Liechtensteiner Treuhänders angesiedelten MARJUT – Wohnen mit Freunden im Alter gemeinnützigen Vereins: Wohnrecht für eine Einsiedler-Waldvilla im Frankenwald oder in einer verlassenen Pension, ebenfalls im Frankenwald bei Teuschnitz (rund 2.000 Einwohner) © öffentliche Angebote von Wohnen mit Freunden im Alter.de

Das ist das Angebot des hessischen Maklers Dr. Roland Josef Hegger (74) aus Idstein. Seine vor 21 Jahren gegründete PPM Pole Position Marketing AG Am Wiesengrund 18 in Idstein sieht sich selbst als Wohn-Innovateur. Hegger vermittelt Häuser im Online-Shopping. Oder wem ein Makler zu teuer ist, dem bietet der Makler halt einen Lehrgang zum Hauskauf an.

Der hessische Immobilienmakler Dr. Roland Josef Hegger (72), Aufsichtsratschef der PPm Pole Position Marketing AG aus Idstein (Am Wiesengrund 18) © PPM-AG.eu

Der hessische Immobilienmakler Dr. Roland Josef Hegger (72), Aufsichtsratschef der PPm Pole Position Marketing AG aus Idstein (Am Wiesengrund 18) © PPM-AG.eu

Vor zwei Jahren gründete Hegger den gemeinnützigen Verein MARJUT – Wohnen mit Freunden im Alter.

Gesucht werden Mitglieder ab 50 Jahre, die in Bauvorhaben des Vereins investieren. Grund und Haus gehören dem Verein. Der Investor wird stimmberechtigtes Vereinsmitglied.

MARJUT: Allerdings dürfte die Ausübung des Stimmrechts schwierig werden.

Lesen Sie im geschlossenen Teil dieses Artikels, wem Dr. Hegger die Konten und Bücher des Bauvereins anvertraut hat.

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GoMoPa®: Nepp-Verein für Frankenwald-Wohnungskauf: MARJUT - Wohnen mit Freunden im Alter

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Juli 29, 2020 / Keine Kommentare

Schildbürgerstreich der Exporo AG: Keine Abrisserlaubnis für Neubau Mitten in Schwabing

Der nach eigenen Angaben deutsche Marktführer für Immobilien-Crowdinvestings in Deutschland, die Hamburger Exporo AG, musste für ihre Plattform Exporo.de schon harsche Kritik einstecken.
Die einstigen Klassenkameraden aus Winsen/Luhe Jurist Dr. Björn Maronde (39, links) und BWLer Simon Brunke (39), beide aus Hamburg, gründeten 2014 in Hamburg Am Sandtorkai 70 die Exporo AG mit der Immobilien-Crowdinvesting-Pattform Exporo.de, Großes Foto: die Exporo-Vorstände von links nach rechts - Tim Kristian Bütecke (45) aus Hamburg, Dr. Björn Maronde, Vorstandsvorsitzender Simon Brunke und Julian Oertzen (39) © Pressefoto obs/Exporo AG 2016

Die einstigen Klassenkameraden aus Winsen/Luhe Jurist Dr. Björn Maronde (39, links) und BWLer Simon Brunke (39), beide aus Hamburg, gründeten 2014 in Hamburg Am Sandtorkai 70 die Exporo AG mit der Immobilien-Crowdinvesting-Pattform Exporo.de, Großes Foto: die Exporo-Vorstände von links nach rechts – Tim Kristian Bütecke (45) aus Hamburg, Dr. Björn Maronde, Vorstandsvorsitzender Simon Brunke und Julian Oertzen (39) © Pressefoto obs/Exporo AG 2016

Das betraf nicht die technische Abwicklung. Die ist vom TÜV Saarland geprüft. Sondern es betraf die Seriosität der Projektanbieter. Die haben die drei Schulfreunde Simon Brunke (39), Dr. Björn Maronde (39) und Julian Oertzen (39) aus Hamburg, die 2014 die Exporo AG Am Sandtorkai 70 in Hamburg gründeten und seitdem leiten, lediglich hausintern geprüft.Das voläufige Ergebnis:

Zwei Projektentwickler-Insolvenzen bedrohen Vorhaben in Marburg und Marburg II mit 1.700 Anlegern und einer eingezahlten Summe von 3,9 Millionen Euro sowie Jahreszinsen von 5,5 Prozent, wie GoMoPa berichtete.

Bei anderen Vorhaben warten die Anleger bislang vergeblich auf Rückzahlungen oder Zinsen. Beispiele:

Das Bestandsimmobilien-Projekt „In Scheyern„. Hier verzögerte sich die Rückzahlung (die Maximallaufzeit endete am 31. März 2020) der Nachrangdarlehen nebst 5 Prozent endfälligen Jahreszinsen an die Anleger. Laut Projektierer IW Hausbau GmbH, weil mit dem Umbau des Wohnhauses erst später begonnen werden konnte als geplant.

Ein weiterer Fall: In Greifswald sollten sieben Häuser unter anderem mit Studentenappartements Student & Living entstehen. Doch der Bau hat noch gar nicht begonnen. Seit Herbst vergangenen Jahres warten Privatanleger auf die Rückzahlung ihres Geldes (rund 2,5 Millionen Euro) und die versprochenen Jahreszinsen von 5 Prozent vom Projektentwickler C&S Planung und Projekte GmbH.

 

Das 1895 erbaute dreistöckige Mietshaus Wilhelmstraße 27 Ecke Kaiserstraße im Münchener Stadtteil Schwabing heute und 1900 rechts hinter der ehemaligen Feuerwehr. Das Haus gehört zum Denkmalensemble Nordschwabing © Mieterin Annegret Bähnisch vom Denkmalnetzbayern.de

Das 1895 erbaute dreistöckige Mietshaus Wilhelmstraße 27 Ecke Kaiserstraße im Münchener Stadtteil Schwabing heute und 1900 rechts hinter der ehemaligen Feuerwehr. Das Haus gehört zum Denkmalensemble Nordschwabing © Mieterin Annegret Bähnisch vom Denkmalnetzbayern.de

Doch nun sorgt die Exporo AG selbst mit ihrer eigenen Exporo Projekt 97 GmbH als Emittentin einer Exporo-Firmenanleihe „Mitten in Schwabing“ für Ärger und Unmut.
Schildbürgerstreich der Exporo AG: Keine Abrisserlaubnis für Neubau Mitten in Schwabing

Schildbürgerstreich der Exporo AG: Keine Abrisserlaubnis für Neubau Mitten in Schwabing

Zum Kauf eines 870 Quadratmeter großen Grundstücks „Mitten in Schwabing“, einem gehobenen Stadtteil von München, begab Exporo am 24. Mai 2019 (Prospektdatum) eine 3,73 Millionen schwere Anleihe. Anleger konnten ab 1.000 Euro einsteigen. Gewunken wurde mit 6 Prozent Jahreszinsen, endfällig am 31. März 2021.Die Anleihe wurde am 6. Mai 2020 mit 3,706 Millionen Euro ausplatziert.

Exporo AG – Ein Schildbürgerstreich

 

Schildbürgerstreich der Exporo AG: Keine Abrisserlaubnis für Neubau Mitten in Schwabing

Schildbürgerstreich der Exporo AG: Keine Abrisserlaubnis für Neubau Mitten in Schwabing

Ziel von Exporo war es, für rund 21 Millionen Euro mit Hilfe der Anleihe und einem Kredit von einem deutschen Versicherer das Grundstück Wilhelmstraße 27 Ecke Kaiserstraße in München-Schwabing zu kaufen, dann Baurecht für einen Fünfgeschosser mit 25 hochwertigen Eigentumswohnungen auf einer Wohnfläche von 2.250 Quadratmetern plus 25 PKW-Stellplätzen zu schaffen und dann das Projekt an einen Bauträger für 28 Millionen Euro zu veräußern – so die Exporo-Wunschvorstellung.

Der Exporo-AG-Mitarbeiter Bankkaufmann Thomas Lange (47) hat als Prokurist (Handlungsbevollmächtigter) der Anleihe-Emittentin Exporo Projekt 97 GmbH den Schildbürgerstreich des Neubauprojekts Mitten in Schwabing mitverantwortet © Ausrisse aus Exporo.de

Der Exporo-AG-Mitarbeiter Bankkaufmann Thomas Lange (47) hat als Prokurist (Handlungsbevollmächtigter) der Anleihe-Emittentin Exporo Projekt 97 GmbH den Schildbürgerstreich des Neubauprojekts Mitten in Schwabing mitverantwortet © Ausrisse aus Exporo.de

Allein schon die Exporo-Wette auf einen Wertzuwachs ist grenzwertig.

Laut Expose von Expo.  soll der Gewinn mehr als 6 Millionen Euro betragen.

Kann diese Rechnung aufgehen?

Professor Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung an der Universität Regensburg, hat sich das Projekt angesehen.

Er sagte dem ARD-Magazin PlusMinus in der Sendung vom 22. Juli 2020:

Zitat:

Die Projektrechnung kann nur dann aufgehen, wenn wir mit erheblichen Preiszuwächsen in München kalkulieren. Da ist schon eine große spekulative Komponente drinnen.

Doch das ist nur ein Nebenproblem. Das Hauptproplem: Exporo hat die Rechnung ohne den Denkmalschutz gemacht.

Lesen Sie im geschlossenen Teil dieses Artikels, warum jeder Investor, der rechnen kann, die Finger von Immobilien-Crowdinvestings lässt.

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Oktober 28, 2019

hedera bauwert GmbH: Kontopfändungen bei Ioannis Moraitis in Berlin

GoMoPa - investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über hedera bauwert GmbH: Kontopfändungen bei Ioannis Moraitis in Berlin

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Reporterin Klara Roth über hedera bauwert GmbH: Kontopfändungen bei Ioannis Moraitis in Berlin

Reporterin Klara Roth über hedera bauwert GmbH: Kontopfändungen bei Ioannis Moraitis in Berlin

letztes Jahr schickte uns der Berliner Bauträger Ioannis Moraitis noch Post vom Medien-Anwalt: Seine Albausanierungsfirma hedera bauwert GmbH aus Charlottenburg sei kein säumiger Zahler gegenüber Handwerkern. Weil die „in Auftrag gegebenen Leistungen nicht wie vereinbart erfüllt“ worden seien.

Inzwischen erhielten der Architekt, Statiker und mehrere Handwerker vor dem Landgericht Berlin allesamt Recht. Und zahlte Moraitis den nun berechtigten Lohn? Nein. Auch nach den Urteilen mussten die Gläubiger erst Pfändungen und Zahlungsverbote vornehmen lassen. Damit die Betroffenen schnell das richtige Konto bei der hedera bauwert GmbH treffen, haben sie sich zu einer Geschädigten Whats App Gruppe zusammengetan. Lesen Sie unseren Artikel. Nun denn…

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hedera bauwert GmbH Berlin: KONTOPFÄNGUNGEN BEI IOANNIS MORAiTIs

 

Der scheinbar streitsüchtige Berliner Altbausanierer Ioannis Moraitis (das Stadtmagazin zitty bezeichnete ihn als einen „der bissigsten Haie im Becken“) kassiert mittlerweile ein Versäumnisurteil nach dem anderen wegen der offenen Handwerkerrechnungen, weil kein Rechtsbeistand mehr im Landgericht Berlin erscheint. Lesen Sie unseren Artikel.

Zerfall der SOLCOM GmbH: Die Spesen! Nicht nur Boss Norbert Doll, auch Justitiar Dr. Thomas Söbbing?

So etwas nennt man wohl den Bock zum Gärtner machen. Ein mutmasslicher Spesenabrechnungs-Betrüger soll beim schwäbischen IT-Dienstleister SOLCOM als neuer Chef-Jurist für Compliance sorgen. Lesen Sie unseren Artikel.
publity AG und publity Investor GmbH: Neuer Kick durch eigene Immo-Deals
Warum immer nur für andere monatlichen Cash-Flow in Form von Mieten hereinholen und nur von den Management-Gebühren leben? Publity AG CEO Thomas Olek aus Frankfurt schneidet der publity AG nun auch selbst etwas vom Gewerbe-Mietkuchen ab. Lesen Sie unseren Artikel.
Karatbars International GmbH und GCC.AG: Goldskandal mit KaratGold Coin + KARATCOINBANK COIN?
An der Goldmine in Madaskar seien zur Hälfte die von Harald Seiz aus Stuttgart gegründete Bank KBC in Miami und das Bergbauunternehmen GCC.AG des Kroaten Josip Heit beteiligt. Ein Rechercheteam konnte in ganz Florida keine Bank KBC finden. Und GCC.AG hat keine Aktiva in der Bilanz, die auf eine Goldmine hinweisen würden. Lesen Sie unseren Artikel.
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Scoredex: Ihr Geld braucht Transparenz!

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Anstehende Umlaufbeschlüsse Opalenburg – Fonds aus München
Hintergrund sind wohl die seit längerer Zeit bestehenden Streitigkeiten zwischen der Fondgesellschaft
und dem Steuerberater Rudolf Ludwig Müller bzw. dessen Gesellschaften. Für viele Anleger, die sich mit diesen offen geführten internen Streitigkeiten nicht weiter befassen und sich von der Beteiligung lösen wollen, gibt es eine Reihe positiver Nachrichten: Darüber berichten die CLLB-Anwälte im Forum.2 Immo-Fonds der Volkssolidarität: Ex-Geschäftsführer weist Betrugsabsicht von sich
Im Prozess wegen der Millionenpleite zweier Immobilienfonds der Volkssolidarität hat der angeklagte ehemalige Geschäftsführer eingeräumt, seit 2001 von der wirtschaftlichen Schieflage der Fonds gewusst zu haben. Er bestritt am Dienstag, 18. Juni 2019, vor dem Landgericht Rostock allerdings, absichtlich und von Anfang an die Anleger über die finanzielle Situation der Fonds getäuscht zu haben. Die Staatsanwaltschaft wirft dem 68-Jährigen schweren Betrug vor.Fußball Fifa Schweiz: Schwindender Rückhalt für Michael Lauber
Laut Meldungen der Sonntagspresse verliert Bundesanwalt Michael Lauber immer mehr Rückhalt im Parlament. „Lauber ist nicht mehr tragbar. Inzwischen höre ich aus allen Parteien kritische Stimmen“, sagte etwa Genfer SP-Nationalrat Carlo Sommaruga in der NZZ am Sonntag. Jean-Paul Gschwind (CVP/JU) erklärte der Zeitung: „Für Michael Lauber wird die Situation komplizierter.“Rettungsplan für NordLB ist unterzeichnet
Die milliardenschwere Grundlagenvereinbarung zur Kapitalstärkung der NordLB, die durch hohe Abschreibungen auf faule Schiffskredite ins Schlingern geraten war, ist unterzeichnet – früher als erwartet. Die Rettung der Landesbank ist aber noch nicht gesichert.

Aduno Capital Group aus Österreich: Deutsche BaFin warnt vor angeblicher Investmentgesellschaft
Die Aduno Capital Group mit dem angeblichen Sitz in Österreich verfügt über keine europäischen Lizenzen als Investmentgesellschaft. Die deutsche Finanzaufsicht Bafin muss erneut eine Warnung aussprechen.

Bundesbank fürchtet die Facebook-Währung Libra
Die Bundesbank warnt vor den Risiken der geplanten digitalen Währung von Facebook. Wenn von den 2,7 Milliarden Facebook-Nutzern nur 100 Millionen mitmachten, hätte Libra schon mehr Kunden als der gesamte deutsche Bankenmarkt, sagte Bundesbank-Vorstand Joachim Wuermeling der „Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung“. „Facebook könnte zum größten Vermögensverwalter der Welt und damit systemrelevant werden.“

Erstmals seit 15 Monaten: Bitcoin kostet wieder mehr als 11.000 Dollar
Getrieben von den Facebook-Plänen einer eigenen Digitalwährung setzen die meisten Kryptowährungen ihre jüngste Rally fort.Der Bitcoin, die älteste und bekannteste Digitalwährung, übersprang am Samstag, 22. Juni 2019, erstmals seit März 2018 wieder die Marke von 11.000 Dollar, nachdem sie erst wenige Stunden zuvor erstmals seit langer Zeit wieder über die Hürde von 10.000 Dollar gestiegen war.

25 Strafanzeigen gegen Secure Trading Financial Services / Investfinans AB
Bei den Anbietern Investfinans AB aus Stockholm bzw. Secure Trading Financial Services mit Adresse in Paris ist den Anlegern inzwischen klar, dass sie einem schweren Betrug aufgesessen sind, nachdem Dr. Späth & Partner Rechtsanwälten gegenwärtig alleine ca. 25 Strafanzeigen von Anlegern aus Deutschland, Österreich und der Schweiz gegen Investfinans AB bekannt sind und die Anlegergelder nicht zurückbezahlt wurden.

Alles zur 0-Prozent-Finanzierung: Vor diesen 5 Kostenfallen sollten Sie sich in Acht nehmen
Sie wollen unbedingt den Samsung-Fernseher und erwägen eine Null-Prozent-Finanzierung? Dann lassen Sie sichein paar Sachen über die dubiose Methode gesagt sein.Viele Elektronikmärkte bombardieren Sie förmlich mit dem Versprechen einer 0-Prozent-Finanzierung. Das klingt erstmal cool, denn null Prozent Zinsen bedeutet sparen, also mehr Geld für Sie.

Betrug, Millionen-Untreue: Promi-Vermittler Sascha Hellen aus Bochum vor Gericht
Er hat die Promis ins Ruhrgebiet und nach Hamm geholt: Sascha Hellen, Veranstalter, Medienberater, Promi-Vermittler. Doch jetzt steht der 41-Jährige vor Gericht. Es geht um Betrug, Untreue und Insolvenzverschleppung. Beim Prozessauftakt trat der Bochumer Geschäftsmann die Flucht nach vorn an.

Bonner Geldvermehrungs-Betrügerin verursachte hohen Schaden
Eine 39-Jährige aus Bonn hatte ihre Opfer unter anderem in einer Bonner Karaoke-Bar angesprochen und ihnen vorgespiegelt, sie würde ihr Geld gewinnbringend anlegen und es nach drei Monaten nebst Zinsen zwischen 10 bis 15 Prozent zurückzahlen.

CEO-Geldüberweisungs-Betrug: Erstmasl mit synthetischer Stimme
Erstmals nutzen Betrüger die Möglichkeit, Stimmen zu fälschen und so als Vorgesetzte Zahlungen auszulösen. Mehr im Forum.

Mehr als 670 Festnahmen bei weltweiter Interpol-Razzia gegen Lebensmittel-Betrüger
Gepanschter Alkohol, Schmuggelware und abgelaufenes Essen: Bei einer weltweiten Razzia haben Polizisten in 78 Ländern insgesamt 672 Verdächtige wegen gefälschter Lebensmittel festgenommen. Mehr im Forum.

Deutsche Wohnen kündigt eigenen Mietendeckel an
In der Diskussion um rasant steigende Mieten geht das Unternehmen Deutsche Wohnen auf seine Kritiker zu: Ab 1. Juli 2019 würden Mieterhöhungen so begrenzt, dass ein Haushalt maximal 30 Prozent seines Nettoeinkommens für die Nettokaltmiete aufwenden müsse, kündigte die Immobiliengesellschaft am Samstag, 22. Juni 2019, auf ihrer Internetseite an.

KfW-Förderung: So erhalten Bauherren das Maximum
Trotz niedriger Zinsen für Immobilienkredite und Modernisierungsdarlehen sollten Immobilienkäufer weiterhin Investitionsprogramme der Förderbank KfW genauer unter die Lupe nehmen. Dadurch sinken die Zinskosten für die Gesamtfinanzierung oft deutlich, berichtet Interhyp. Ein Grund dafür sind auch die Tilgungszuschüsse, die zum Beispiel bei besonders energieeffizienten Maßnahmen möglich sind.

Haftungsausschluss im Immobilienkaufvertrag: Keine Narrenfreiheit für Immobilienverkäufer
Arglistige Täuschung und vertraglich zugesicherter Zustand: In diesen Fällen haben Käufer trotz altersbedingter Ausschlüsse Schadenersatzanspruch. Der Bundesgerichtshof schuf Klarheit.

Einigung im Rechtsstreit um die „Gorch Fock“
Im Rechtsstreit um das Segelschulschiff „Gorch Fock“ haben das Verteidigungsministerium und die beteiligten Werften eine Einigung erzielt.

Kölner Makler hc consulting AG übernimmt am 1.10.2019 Minderheits-Aktienpaket des Maklerpools Apella AG aus Neubrandenburg
Der Kölner Versicherungsmakler teilte mit: „Zur weiteren Festigung unserer Position als Marktführer in der kostenlosen Beratung zum PKV-Tarifwechsel übernimmt die hc consulting AG zum 01.10.2019 eine Minderheitsbeteiligung an den Aktien des Maklerpools Apella AG aus Neubrandenburg. Unsere Aktienbeteiligung soll zukünftig sukzessive aufgestockt werden.“

Landgericht Stuttgart Urteile: Mercedes Benz muss Schadensersatz zahlen und Diesel zurücknehmen
Gleich mehrere Urteile des Landgerichts Stuttgart setzen die Daimler AG derzeit im Diesel-Skandal massiv unter Druck. Das Unternehmen wurde zur Rücknahme von Diesel-Fahrzeugen aufgrund des sogenannten Thermo-Fensters und zur Zahlung von Schadensersatz verurteilt. Besonders interessant: Die Urteile beziehen sich auf Fahrzeuge, die nicht von der Rückrufaktion von Mercedes Benz betroffen sind.

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Oktober 28, 2019

Annasiedlung Hanau: OB fiel auf Betrüger rein – Investor soll bluten?

GoMoPa - investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Annasiedlung Hanau: OB fiel auf Betrüger rein - Investor soll bluten?

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über Annasiedlung Hanau: OB fiel auf Betrüger rein – Investor soll bluten?

LETZTER GOMOPA-NEWSLETTER
Liebe(r) Leser(in),

Reporterin Klara Roth über Annasiedlung Hanau: OB fiel auf Betrüger rein - Investor soll bluten?

Reporterin Klara Roth über Annasiedlung Hanau: OB fiel auf Betrüger rein – Investor soll bluten?

der Hanauer SPD-Oberbürgermeister warf dem niedersächsischen Immobilienunternehmer Charles Smethurst jüngst in der Hessenschau und im Bayerischen Rundfunk vor, er sei ein Spekulant, der nicht sanieren würde. Das wies Smethurst umgehend zurück.

Man habe mit der Übernahme der Annasiedlung am Hanauer Mainhafen der Stadt, Anwohnern und Mietern einen Dienst erweisen wollen. Anforderungen und Vorgaben des Denkmalschutzes seien aber höher und teurer gewesen, als erwartet. So seien nicht nur finanzielle Einbußen zu erwarten gewesen, sondern auch Einschränkungen bei der Sanierung. Deshalb habe man wieder verkaufen müssen.

Doch selbst den Weiterverkauf torpediert der Oberbürgermeister und will Smethurst zwingen, das Areal für einen Apfel und ein Ei an die Stadt zu verkaufen. Smethurst zieht vors Landgericht Darmstadt. Lesen Sie unseren Artikel.  Nun denn…

Bleiben Sie stark!
Ihre Klara Roth
Exklusiv

Annasiedlung Hanau: GPG GmbH Charles Smethurst mag nicht ausbaden, dass der OB an Betrüger geriet 

Vor zehn Jahren fiel der Hanauer Oberbürgermeister auf eine betrügerisch arbeitende Immobilienfirma herein. Die war bald pleite. Es begannen Zwangsversteigerungen und ein Häuser-Roulette am Hanauer Hafen. Doch damit hat der neue Besitzer Charles Smethurst nichts zu tun. Der wollte der Stadt, Anwohnern und Mietern nur einen Dienst erweisen. Lesen Sie unseren Artikel.

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Dirk Jens Nonnenmacher: Prominenter Banker, dubiose Milliardengeschäfte
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Branchen-Experten sind sich sicher: Die SB-Warenhauskette Real verschwindet vom Markt. Handelsriese Metro will den Verkauf schnellstmöglich abschließen. Unterdessen schnürt der baldige Käufer schon Filialpakete zusammen. Mehr im Forum.

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Die Kölner Staatsanwaltschaft weitet ihre Ermittlungen im Cum-Ex-Skandal aus – unter anderem auf die früheren Deutsche Bank-Chefs Ackermann und Jain. Im Visier ist aber auch ein aktuelles Vorstandsmitglied.

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Österreich: Vier Millionen Euro Schaden, Versicherungsagent muss in Haft
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Rentenlücke: Altersvorsorge-Bedarf für jüngere Generationen steigt drastisch
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Der Fintech-Hammer – Figo schlüpft bei Finleap unter
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Genossenschafter unterwerfen sich Zürcher Bank, übernehmen deren Robo-Advisor – App ist teuer, läuft nicht rund – Filz?

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